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6月初旬的一天,恒生指数暴跌600点,在2100~2200点运行。
实际上,从5月下旬开始,恒生指数便从3300点开始下跌,仅半个月时间,就跌了近1200点,丝毫不亚于‘八七股灾’。
与此同时,香港地产暴跌三成,各大领事馆人满为患,市民纷纷打听移民事宜。
香港是自由贸易港,资金不受监管,不存在资金转移的问题,资金跟着你人轻松转移。所以每一次这种事情发生,香港的资金就会流失很多,不过在1986~1988年这三年,‘外资流入’比‘港资流出’还是多一些。
维港投资。
林正杰此时正在交易室里,监督着抄底港股情况。
在这之前,维港投资套现了一半的资金。这样一来,从八七股灾后抄底,相当于‘高抛低吸’一波,赚了约6亿港币。
“泰富集团购入1万股港灯购入2万股”
很多职员正在频繁的操作,而由亚洲投资部门负责人亲自指挥。
李荣森在一旁说道:“老板,听说今天买盘非常小,幸亏我们改由多家证券企业买进,不然目标就暴露了。”
大家都在卖,你一家在大量的买,自然会很容易造成察觉。
不过林正杰倒不是很在意,他说道:“反正按计划购入就是,一个月时间,购入15亿的股票,不算影响大。”
李荣森点点头,说道:“是的”
此次一抛一吸之间,维港投资获利六亿多。
为此,维港投资将投资的总市值定位25亿(八七股灾后抄底20亿),就算如此,依旧仅占香港股市总市值的0.7%左右。不过考虑到投资的基本是蓝筹股、地产股等,所以很多股票都会投资2%。
看了一会,林正杰便离开现场,和李荣森一起回到办公室。
“日本股市那边,也可以马上安排套现了,争取年底全部套现1
李荣森一凛,马上问道:“分成七个月套现完毕?”
林正杰点点头,说道:“毕竟是总市值高达5000亿日元,套现再加抽回资金,都需要一定的时间。”
这5000亿日元,基本都是属于维港投资的。因为原本借贷的20亿港币,这几年利用分红+套现,已经偿还差不多了。
这就相当于,当初投资的7亿美金,如今已经变成35亿美金;如果换成港币,那就是足足270多亿港币。
实际上,投资的股票涨幅也就三倍多点!
但是在这期间,港币贬值很多、日元升值很大,让原本只能赚100亿港币的计划,直接赚了250亿。
这让林正杰内心狂喜不已,等日本股市套现回来,维港投资的总资产将高达380多亿。
“我明白了,马上就去安排1、
“嗯,事情一定要办得漂亮点1
“没问题”
待一番安排后,李荣森也振奋人心的离开,去安排套现。
这一波套现完成后,以这位老板的大方程度,年底大家的‘花红’预计将是一年的薪水左右。他本人更是可以拿到两年左右的薪水,也就是上千万港币。
想想就觉得跟着这个老板很幸运,投资的事情不需要他们‘担风险’,因为几乎是所有投资都是老板在亲自指挥;而他们这些做属下的,只有一个重要的事情,那就是‘资金安全’。
林正杰待李荣森离开后,也露出止不住的兴奋。
这一波在日本,真是赚太多了,连地产的话,差不多是370亿港币左右。当然,这里面很大一部分是汇率造成的。
但不管怎么说,这一把也算是坑了日本人一把,留给日本人一个大烂摊子,也有他的一份。
他不担心此次套现有什么问题,首先日本总市值已经是3.5万亿美金,也就是28万亿港币左右。区区280亿港币,也就占了千分之一。实际上还没有,因为这里面是有兑换美金,再兑换港币后,才会升值至280亿港币。
其次,足足七个月时间,此时日经指数才34000点不到,今年底才到巅峰,这是一个上涨的过程,套现非常充裕。
最后,最近几年国际资本流入日本的,高达几千亿美金,如果不是方便进出,资金不会有这种规模的,就像美国市场一样。
泰富集团、会德丰集团投资的日本物业,就是明目张胆的套现,然后撤出日本,并没有受到刁难。毕竟日本在八十年代后期,也在香港投资了200多亿港币。
现在林正杰思考的是,维港投资赚了那么多钱,该如何下一步投资。
维港投资在林正杰心中的定位就是‘私人小金库’,等到他死的时候,才会纳入家族办公室或信托基金的方式,交给后人。
所以,维港投资接下来的投资,那就是考虑长期性的投资、稳定的投资。
目前:维港投资在美国的股市市值达到40亿港币、香港股市的市值达25亿港币,英国股市达6亿多、新加坡一幢物业7亿(宝珑坊大厦),再加上一些零散的投资(温哥华世博会项目股权、新达城股权等等),差不多也就是80亿的投资。
余下近300亿,基本都将是现金流。
很快,林正杰有了大概的方案:
再调20亿投入美国股市、调5亿进入英国股市;
拿出50亿注入恒丰金融集团,准备投资花园道‘恒丰广朝。
再拿出50亿,成立家族办公室。
余下的资金,准备投资全球的物业、及作为流动资金。
林正杰来到恒丰金融总部的办公室,随即和恒丰金融集团的三大副总裁召开会议。
恒丰金融集团的三大副总裁,分别是海外信托银行总裁陈文锦、恒金投资总裁乔百森、恒丰银行总裁李慧玲。
其中,陈文锦为第一副总裁,预定合并后的恒丰银行总裁,即林氏商业银行的一把手。
恒丰金融集团,还有一支顾问团队,都是经验丰富的金融人士,包括袁天凡、牟诗礼等。这只顾问团具体不参加工作,但是会提出意见和建议。
会议开始,林正杰便说道:“大家不用慌张,这次时间最多影响半年时间,就会过去。所以目前商业银行业务,该贷款的继续贷款,无妨1
三人顿时安心,毕竟老板可谓眼光毒辣,此次事件发生前,老板已经令海外信托银行套现证券和物业,并因此获利1个亿。
陈文锦说道:“如此的话,海外信托银行倒是可以增加存贷比。”
林正杰直截了当的说道:“海外信托的存贷比可以放在60%以上,我维港投资会有资金进去作为资金保证。”
三人并不意外,维港投资在香港不是什么秘密,是林正杰的私人投资企业,传言林正杰擅长投资证券,斩获颇丰。
“好的.今年上半年伯克希尔的股票也大涨,目前已经4500美元每股,今年有望赚取更多.如果后世情况好的话,海外信托是否要继续投资物业和证券?”
伯克希尔今年才3800美元每股,上半年暴光收购可口可乐股票后,也跟随上涨。
而据林正杰了解,伯克希尔今年可能会达到8000美元每股。
如此的话,海外信托投资的股票,将赚一倍出头,差不多是5000多万美金,也就是4亿港币。
这一波操作,直接让海外信托赚了5亿(香港+美国)。
如今再加上提高存贷比,贷款利息增多,相信三年之内就可以将前面的‘累计亏损’抹平。
届时,两家商业银行就会准备合并。 “可以投资,但只能是结构性的投资,差不多5亿的组合吧1
“好的,我明白了1
5亿时包括投资物业和证券的组合!
乔百森这时候提议道:“不如将投资恒指的机会,留给海外信托,争取早日抹平累计亏损,两家银行合并?”
他们三人都知道,林正杰是非常希望合并成为本地第四大商业银行的(现在是恒丰金融集团算是)。
林正杰摇摇头,说道:“恒金投资不能落后,我们未来还要扩展为全球性的投资银行1
乔百森连忙说道:“好的,我明白了1
如今的恒基投资,资产值在30亿出头,上次支援母公司恒丰金融20亿,用于收购海外信托。至于另外的25亿,自然是恒丰银行拿出的。
接下来,林正杰说道:“此次投标花园道地王,你们准备得如何?”
陈文锦马上说道:“地产方面有泰富集团帮我们做标书,随时可以下标。只是最终的标价,我们还是拿不定主意,而且这个资金该如何支出?”
林正杰反问道:“标价方面,你们具体的看法呢?”
这是三人第一次涉及地产方面,再加上兹事体大,林正杰不怪他们拿不定主意。
陈文锦说道:“随着地产的下调,又评估专家将花园道地王的价格调整为25~30亿港币。我们的想法是28亿港币1
林正杰满意的点点头,他大概分析到一些有用的东西,前世这幅地皮是被鹰君捡漏投得,建成了万国宝通中心。为什么是鹰君捡漏?
因为长实、新鸿基、新世界、恒基都参与投标,这些大佬可能觉得也想捡漏,再加上投资巨大、形势又不对(大佬也不是神,可以认为这次事件无碍)。
结果鹰君自己都没有想到,居然能挫败四大家族,而捡漏成功。
至于具体的价格,林正杰虽然不记得,但是他猜测是在25~30亿之内。
考虑到这幅地皮的重要性,林正杰决定来的29.8亿港币,这样一来,如果投中,他至少不会被人‘嘲笑’;如果投不中,也只能说失之交臂。
届时,再另想办法打造恒丰金融集团的总部。
“标价我心中有数了.至于资金,我打算向恒丰金融集团注入50亿,用于这个项目,你们无需操心。”
三人都吓了一跳,心想这位老板到底有多少钱,或者是维港投资从哪里赚到那么多钱?
香港只知道,林正杰擅长投资金融产品,在香港股市赚了不少,其余则不太清楚。而香港的市场,撑死赚个二三十亿不得了。
就算有人推测林正杰在外汇、美股上赚了不少,相信也只是认为几十亿而已,不算夸张的程度。
但他们怎么也不会想到,林正杰在日本股市赚麻了!
“好的”
随后,林正杰和大家具体讨论了一下花园道地王的投标,并准备6月底上交标书。
花园道地王足足9.2万平方尺,可建楼面170万平方尺左右,可设计的方案很多。前世的鹰君,修建了两座大厦,类似书卷一样展开,以此来破中银的刀锋,毕竟读书人掌权管军嘛!
而林正杰则打算建香港第一高楼,打破信和、新鸿基在湾仔修建中环广场的78层高度,来一个地上88层的高度。
而外观造型,则是根据后世台北101大厦、金茂大厦的设计:
首先,地下室3层,加上12层的底座裙楼;
然后,中间则是八个‘金元宝’单元,每个单元八层楼,合计64层。
最后,顶上是12层‘塔尖’以次面积减校
整个大厦寓意‘日进斗金’,因为每八层为一个单元,像金元宝;而‘八’字则寓意‘发’,是华人最喜欢的数字。
恒丰金融集团,日进斗金!
傍晚,林正杰回到石澳23号别墅,最近来得较勤,一周得来一次,主要图个新鲜劲。
回到别墅时,李佳明很聪明的没有和妹妹争宠,毕竟她知道自己只是一个工具人;不过她并不在乎,因为最近她得到了好处。
席间,林正杰也是告知李佳欣一个好消息,说道:“我会向你投资公司注入5000万港币,安排购入高档住宅、豪华住宅。”
此次‘高抛低吸’,马雅文的亚洲投资卖出不少高档住宅,然后现在不会购入,毕竟以她的身份,已经不需要炒卖高档、豪华住宅物业,仅需要留一下自己喜欢的。关嘉慧直接早就套现了,她不需要投资,本身还有泰富的股份,而且算是林正杰夫人,不需要炒卖物业。
像是林清霞、王祖娴,由于已经投资台岛和美国,所以不会增加在香港投资的高档物业。利芝和高丽红也是如此,主要放在欧美和新加坡的投资。
这样一来,香港的市场又空出来很多,李佳欣正好填进来。
当然,香港的地产市场非常庞大,毕竟现在太古城的一套房子也要上百万港币(单价1500港币左右),而半山豪宅也要2000左右每平方尺以上,一套差不多200~400万。
所以,给李佳欣的5000万资金,不会过于影响市常
不过可以肯定的是,林正杰这些年去海外赚那么多钱,然后抽回香港时,也会造成一定的‘通货膨胀’,间接抬高物业一点点,只是影响不是很大而已。
李佳欣高兴的说道:“真的.不过现在楼价跌得厉害,会不会不安全?”
李佳明马上拍马屁的说道:“正杰哥的眼光肯定不会错的,妹妹你就放心吧1
她在拍马屁,也挽着妹妹的胳膊,又怕得罪妹妹,她很能摆正自己的位置。
李佳欣这才点点头,她并不会生姐姐的气,毕竟从小就是她们相依为命。上次还是她主动让姐姐帮自己解决一下正杰哥太厉害的问题,反正姐姐也想做有钱人,又对正杰哥很有好感。而且她明白,如果不是自己,正杰哥不可能看上姐姐,因为正杰哥的每一个女人,都和自己一样好看,特别是那个关姐姐和青霞姐。
林正杰说道:“这都是小投资啦,等九十年代,再让你去投资美国股市,哪里可是几十万亿港币的市场,轻轻松松可以在将来赚到百亿身家。当然,你们要是私自去投资,可能亏得底裤都没有了。”
李佳欣害羞的说道:“什么底裤都没有了, mommy还在呢1
吴国芳假装没听到,心想自己.
“哈哈,比喻而已,我在这个家很放松,所以说话比较粗俗1
吴国芳马上说道:“这是好事啊,都是一家人嘛,当然放松的好。总不能,我还叫你林生,还要怕你吧。”
林正杰用脚碰她一些,警告一番。
他不怕玩火,毕竟这些女人都还是他的寄生虫,需要他的财富来满足她们优越的生活。
是夜,林正杰再次享受到齐人之福。
他走出房门,舒服的伸伸腰,身体居然丝毫不腰疼,这就非常牛逼了。这种情况,他前世20多岁确实很正常,但30岁后就不同了。
更何况,这一世的林正杰,一周四五次,而且年龄也到了31岁多,一次一两个小时,居然也不腰疼。
这还是人吗?
不过这个大千世界无奇不有,他前世也听说过很多X方面的吉尼斯记录,比如美帝电影女明星梅·韦斯,男方是她的男友特德,俩人持续15个小时;比如国外的约翰·多斯(男)创造1个记录,在一天内满哫55个对手的需求.
走出房门,林正杰居然碰到脸上红彤彤的吴国芳,顿时立即迎了上前。
这里是别墅二层,佣人们也不住别墅,李佳欣和李佳明已经累了。
“正杰”
林正杰凑上前,吴国芳果然闭上眼睛。(本章完)