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两天后,赵诚给秦钺带来一个好消息,有个破落户想出售南城夏启门内的一处别业。/p>
事不宜迟,秦钺决定马上跟随赵诚去南城看看。/p>
因为南城距离北城太远,以前秦钺和李红要是想去一趟南城门附近,步行要走一两个时辰,但自从买了马和马车后,去一趟南城已经没有那么难了。/p>
国舅爷府上也养着马,赵诚也是骑马来的。/p>
秦钺带上武定和彭彪,四人骑上马出了东市,沿着夏启门南北大街一直向南奔去。/p>
虽然历朝历代的律法都有明文规定,禁止行人在城市大街上纵马狂奔,但这样的规定真正执行起来难度还是挺大的。因为大多数有钱人都是骑马出行,就连官员上朝都是骑马,真要处处都按章办事,骑马出行也就失去了意义,毕竟马匹走起来比人步行也快不了多少。所以一般只要不是在闹市区纵马狂奔,官府也只能是睁一只眼闭一只眼权当没看见。/p>
纵马奔驰了一会,秦钺和赵诚放慢了马,武定和彭彪也随之放缓马。/p>
赵诚在马上对秦钺道:“寒兵兄弟,我先大体和你说说这处宅院的情况。”/p>
秦钺点点头:“好,淳正兄,你说吧!”/p>
赵诚道:“这处宅院原是太宗年间一个高官的别业,后因这户人家失去了爵位,子孙又不争气,便逐渐沦落成了破落户。现在的主人是我的朋友,他已经是那个高官的第三代后人。房主一直想把城南的这处宅院卖掉,卖了钱再在北城买一处小一点的宅子,但因为这处宅院离北半城的主城区太远,加上要价过高,几年都无人问津。”/p>
“院子里有房子吗?”/p>
“有,我听我的那个朋友说,这处宅院原是他祖上的一处私家园林。他曾祖死后,几个儿子分家产,嫡子们都嫌离北城太远不想要,他祖父是个没什么地位的庶子,结果就分给了他祖父。虽然他祖父后来在院子里盖了十几间房子,但因为离主城区太远,住了一段时间就又搬回了北城。这处宅院前些年一直租给城南的几户百姓居住赚些租金,这几年连租户都没有了,一直就那么空着。现在院子里已经长满了杂草,就连屋顶上也长了很多瓦楞草,有两间厢房还因为年久失修而漏雨坍塌了。”/p>
“那是一处多大的宅子?”/p>
“具体多大我也说不好,但看上去很大。”/p>
“房主人想要多少钱?”/p>
“房主要价十八万钱,如果咱们再还还价,我估计十五万钱也就差不多了。”/p>
两人说了一会话,再次扬鞭打马向前奔去,一会功夫就赶到了长安城南三门的东门夏启门北侧。/p>
赵诚说的这处宅院在夏启门内南数第一排东数第二排的一处里坊中,里坊的名字叫曲池里,宅院位于曲池里十字街街北。/p>
曲池里西面是通济里,两坊之间是一条南北大街,南面紧靠城墙内的环城南大街,东面缺失一坊,因为这里是长安城内最大的人工湖曲江池,曲江池东面就是唐代长安城内最著名的皇家园林芙蓉园。/p>
进入曲池里,来到宅院门前,秦钺看到,这是一处坐北朝南的大宅院,大门正对里坊内的十字街,建筑规模足有他和李红在安邑里买的那处宅子的四五倍大。/p>
秦钺在心里大概算了一下,他和李红在安邑里买的那处宅子花了八十贯钱,眼前这处宅子虽然有安邑里那处宅子四五倍大,但因为地处偏远的南半城最南端,正常房价也就是北半城的三分之一,而且偌大的院子里只有十几间房子,要价一百八十贯钱确实不算便宜。/p>
四人下马,把马拴在门前的一左一右两棵龙爪槐上。/p>
赵诚已经从房主那里拿到钥匙,直接打开院门进到了院子里面。/p>
秦钺再看院子里面,现这是一处占地面积大概两千平米的院落,因为以前是达官贵人家的私家园林,院子里不但盖了十几间房子,房前屋后还有一些栽种着花草树木的花圃。/p>
也许是因为长期无人管理的缘故,花圃里的花草不是枯死了,就是枝蔓横生疯长得一塌糊涂,花草下面的空地上长满了野草。不过正房门前的一处葡萄架倒是还有些蓬勃生机,上面居然还奇迹般地挂着几串已经熟透了的葡萄。/p>
偌大的院子里只有八间正房和六间厢房,其他地方都是蒿草杂生的荒地。/p>
房子都是正规的青砖瓦房,虽然很多年没有人居住了,屋顶上瓦楞间也长了很多杂草,看上去有些破败,但因为房子比较结实,主体结构并没有受损,就是坍塌了的那两间厢房,也只是屋顶塌了,墙体和木架梁都还完好无损。/p>
赵诚问秦钺道:“寒兵兄弟,这些房子如此破败,你能看中吗?”/p>
秦越道:“是有些破败,不过我看中的是这处大院,房子陈旧些也没什么关系。而且房子的主体结构并未受损,花点钱修缮一下就可以了。”/p>
赵诚又问道:“那房主要的这个价钱你能接受吗?”/p>
秦钺道:“淳正兄,一事不烦二主,烦劳你再去和房主商量商量,看看价格能不能再低一些。不过我也可以和你交个底,就算房主一文钱不让,十八万钱我也能接受。”/p>
秦钺买这处宅子不是用来住的,而是用来开设百工坊做生意的,只要地理位置合适院子足够大,贵一点对他来说并不算什么。/p>
赵诚道:“好,这我心里就有底了。我回到北城就去找房主商量,既然你能接受这个价钱,房主又急着出手,剩下的也就是几句话的事了。如果我和房主谈得顺利,估计今天午时前就可以交割房屋和房契了。”/p>
赵诚又问道:“如果房主同意了,咱们去哪里交割和签契约?”/p>
“那就有劳淳正兄了。”秦钺先对赵诚表示了感谢,然后道:“谈好价钱后,你可以带着房主去我们开在西市上的西域风情大酒楼,我在那里等着你们。我再叫上少纨和何欢、窦玉他们,签好契约后,咱们兄弟几个好好喝几杯。”/p>
“寒兵兄弟,你太客气了。”听秦钺说要请客,赵诚也很高兴,“那就这么定了,我午时前带着房主准时赶到,你只要把钱准备好就行了。”/p>
两人商量完毕,四人出了院子,锁上院门,再次骑上马直奔北城而去。/p>
回到北城后,赵诚直接去找房主商谈房价。/p>
秦钺带着武定和彭彪回到众乐坊,让秦威骑马去通知贾少纨和何欢、窦玉,又让林宽用马车拉上一百八十贯钱,留下黄虎兄妹看店,他带着李红、武定、彭彪和林宽直接去了西域风情大酒楼。/p>
见秦钺和李红来了,玛雅连忙吩咐曹姝和卡娅上茶。/p>
张全母子闻讯,也从后厨来到了前厅和秦钺、李红见礼。/p>
秦钺问张全母亲道:“怎么样,张伯母,你们母子在这里还适应吧?”/p>
张全母亲一边用围裙擦手,一边道:“适应,适应,这里的人多,活也不是很累,而且有玛雅姑娘和张师傅他们,也不用我们娘俩操心,做起事来也容易些。”/p>
和张全母子说了几句话,张全母子就回了后厨。/p>
秦钺把请客的事和玛雅大致说了说,让玛雅吩咐后厨提前做些准备。/p>
等了不到半个时辰,何欢、窦玉、贾少纨就先后赶到了。/p>
让秦钺惊讶的是,汝阳王李嗣恭居然也跟着秦威和贾少纨来了,后面还跟着焦遂焦仙人。/p>
中国古代的文人都喜欢风雅,除了本身的名和字,一般还会为自己起个号,像李白的青莲居士,杜甫的少陵野老,都属于号。焦遂的号是焦仙人,不过这个号最初并不是他自己起的,而是李嗣恭最先叫起的,后来被朋友们叫开了,焦遂也就半推半就地自认了。/p>
宋王李成器是个喜欢风雅的文士,宋王府里养了很多宾客,因为焦遂和李嗣恭是朋友,以前经常在宋王府出入,也算宋王府的半个宾客,焦遂来长安城一般都是住在宋王府中。/p>
秦钺连忙迎上前去:“嗣王殿下,你怎么来了?”/p>
李嗣恭玩笑道:“本王和少纨、焦仙人正想去找一家酒楼饮酒,偏巧你就让戒猛兄弟来找少纨来了。寒兵兄弟,本王酒量不大,吃的也不多,俗话说一个羊也是赶,两个羊也是放,你就连我一起请了吧!”/p>
秦钺也玩笑道:“嗣王殿说笑,嗣王殿下要是羊,那我们岂不是连羊都不如了!”/p>
秦钺说完又和焦遂等人相互见了礼,然后对卡娅道,“卡娅妹妹,赶快带嗣王殿下和几位公子上楼,我已经让你姐姐留了一间最大的雅间。我这就去吩咐后厨准备酒菜,再为嗣王殿下烤一只全羊。”/p>
李嗣恭他们上楼不久,赵诚也带着南城那处宅院的房主来了。/p>
赵诚已经和房主谈好,那处宅院的价钱最终确定在了十五万五千钱。/p>
双方交割了房契、钥匙和房款,又签订了一份转让契约。/p>
正像李嗣恭说的,一个羊也是赶,两个羊也是放,因为房主是赵诚的朋友,秦钺让高旺帮着房主的家人把房款拉回家,把房主也留在酒楼里饮酒。/p>
众人猜拳行酒令,喝得不亦乐乎,一直到午后未时过半方散。/p>
【未完待续】/p>
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