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王新的要求让李四欣喜异常,他就垂涎王新的宅院了,现在府城赶考学子突破爆棚,还有两周开考,提前来牙行租院的就把好房源都抢走了,现在有背景的都有自家宅院,特别有钱的也有住处,就是读书人中还有家财的,上比不了有背景、特有钱的,下又不想和学子们一起挤客栈,现在客栈的天字号都拆分了,他们就成了牙行的宝贵资源。
李四见王新上门,上浮五成,小意思,翻五倍都没问题,瞌睡来了枕头,交游广阔对于读书人来说,读万巻书不如行万里路,这句话估计是哪个富裕学子的话,这个年头,家中无粮,哪里能安心读书,不是富户怎会提出外出游学,这游的是银子啊!
现在他这里挂单的就有几人,王新的宅院完美符合这个要求,而且要价不高,李四的笑意逃不过王新的感知,完犊子,要低了,也是,现在这情况就是市中心的豪宅,房价上天也有需求,刚需啊!
与牙行的经纪人李四的交锋中吃了亏,王新一想修仙之人被世俗之人欺负了,这不行,想个辙,找回来。
“李四啊,刚才说的是租钱,现在我们谈谈房屋折旧费吧!”王新眼珠一转,计上心来。
李四笑脸立刻减了一分,“折旧费,不是卖房子,折什么旧啊?”,“童生爷,您老是要卖房吗?”
“混账!你才卖房,你们全家都是卖房的!”说完王新就感觉掉坑里了,这老小子可不就是卖房的,自己挖坑自己埋吧。
“李四,我的宅院什么样你清楚,之前刚买过来,我是又装修,又修理,钱花的快赶上建房了,现在新房出租不得算折旧费吗?”
李四一听,房屋简单的修缮都是之前的户主出的钱,从租赁费用中扣除的,王新买过去后,他还想接这房屋装修的活呢,等到现在根本就没动静,自己去了几回,就多两个看门的,房屋根本就没修。
但是这明显是想多要钱啊,只能说道:“老爷哟,您看小的可没忘呢,这不我刚才就想着怎么着也得给您再加一成啊,房屋费用浮动六成!"
王新一听,差点被蒙过去,”不行,翻三倍!少了不租了。“李四一听,这小子年纪小脑子却不小,不是吃亏的主,”现在房价是挺贵,但也翻不了那么多,之前我这出手的房子,租金最多翻两倍,要知道,有钱的早就把院子定好了,太贵了不好出手啊!“
”这样啊,李四,你就按两倍找,如果没人租,我就内部消化了,租给我的师兄了,给的不多,但是可以结交人啊,谁知道他们日后会不会做官,老爷我以后要是和他们同殿称臣,还要多多仰仗同窗啊!“
小样,吓死你,读书人便宜也敢占,都是未来的官场精英,一句话搞死你,县令可以破家,府官可以灭族,真当我们都是慈眉善目,好拿捏的!
李四一听,这是暗里要威胁了,一倍收入,上交牙行半个,自己除去一些前期投入,赚个三成是有了,罢了,钱好赚,怨难结,不能和心眼多的读书人计较,真要是以后发达了......
双方愉快达成了交易,李四负责找人,王新交了钥匙,牙行负责打人收拾,简单装修,王新放权对方在保障收入的情况下适当增加租金,反正都是租房的买单,双方皆大欢喜。
搞定了租院的事,王新又来到镖局,王大个子正要走镖,去往金陵城,就是省会啊,院试之地,都是商队的正常往来,只不过中途遥远,难免有山高水低的时候,尤其是没出府城地界,还是很危险的,战争过后,溃兵、逃兵占山为王,不知道哪里就出来个劫道的,所以大宗商品还是镖局押运。王新和大个子在房中嘀咕,目前府城已经是站下脚跟,省城正好需要有人去打个前站。同时有乡科,学子更是众多,徐州城现在学子就已经是人满为患了,院试和乡试一起举办,金陵城还不更得房价上天了!
从现在看八月乡试前,他就可以分得一笔灵石,陆续着一个月一次的悟道丹,拍卖得到不断地灵石,入了仙门中凭着修为和灵石也可以立足了,以这个身份在金陵城还不是抢着给他宅院。
王大个子的任务就是了解金陵城的世俗势力分布和修仙势力的分布,也好给他之后的两条线路铺路,那里也应该有个商铺了,金陵城——府城——南仙县——王家镇,众多黑山山寨,从上至下一条龙,以后再去别国,一点点铺开商业帝国,然后就是兼并国家,建立真正的帝国。
怎么样,惊不惊喜,结果大个子是没什么想法”老爷你怎么说,我就怎么做,金陵城这一趟还是我主动要求的,跟着走一趟见识一下,以后老爷有事去金陵城,我就全包了!“
王新感慨,忠诚的不聪明,聪明的容易不忠诚,世上没有双全法,这个忠心的手下,有冲劲,果敢,就是心眼不多,双放心又担心的,还是把一号带上,也好增加一层保护,此去金陵城押镖,来回需要一个月,中间有事也好相互通信方便,一号筑基修为,从金陵回到府城徐州二三天全速飞行就到了。
于是把一号叫来,一号一来就告状,两只坏鸟手下飞去了禅院,不知道干什么去了,如果干了坏事可别算到他身上。王新一听,神识感知过去,这么远的距离也看到了两只坏鸟在密谋偷吃贡品,这真是一不管教就品性暴露了,暂时没时间管这两小只,就当是调皮的小孩子,随它们去吧。
一号和大个子的修为有点意思,一号修为在去了一趟黑山,提升不少,凝气后期。而王大个子时刻在修炼,接近筑基圆满了,这一趟金陵之旅后,可以为他冲击金丹做准备了。一号的修为之前自己境界低不好提升,现在他是半步元婴了,神识的强度大大提高,而且对天道规则感悟更深了,有把握提升了,于是一号又成了一号小白鼠,第一次享受王新半步元婴的实力,重了轻了的,只能承受。
不过一号没有这些的心思,就是想赶快升阶,两只坏鸟居然也开始修仙之旅了,起步高啊,没准哪天就超过自己了,到时候大哥地位不保,这是它怎么也接受不了的。