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我并没有一下子被这个消息冲昏头脑,我点了一支烟开始思考起来。
我以前去过那里,周围都是本地的老住户,废弃工业区大概有好几平方公里,要把这样一个地方建设成一个商业区必须要有非常庞大的资金投入,足以见得这一次改造很有可能有政府部门在背后,政商联合开发才有可能实现。
我无法想象资本的力量,这样一个庞大的工程可以在一年以内完成,但我可以在资本的力量下分一杯羹!
“这个消息你从哪得来的,我也去过那里,几十年都没有人想去那开发什么,怎么突然今年要开发呢?”我问杨肖。
“我前几天回了一趟家,听我爸和别人打电话的时候提起来的,我爸是干建材生意的,你也知道!他当然也想插手一下这个工程,毕竟这么大的一个项目,随便从里面分上一杯羹,好几年都不愁没资金!但我们这样的只能小打小闹一下,感受一下资本带来的利益!”杨肖笑着说。
“你也是!你就和你爸服个软不行吗?回去好好上班,到时候等你爸退下来,你还不是要接你爸的班?”
“咱俩这么多年兄弟了!你还不了解我?我要是想服软,早就过着风风光光的少爷生活了,还至于天天无家可归吗?我爸是打心里瞧不上我!我就是想借着这个机会好好做出一番事业,让我爸瞧瞧我是不是块料!”
我叹气:“唉,我看你就是作!”
“你就说这是不是个机会?我不相信你一点想法都没有,我这么跟你说:现在知道这个消息的人不超过两只手的数,我爸是有朋友在市土地局才能得到这么快的消息!我们不求一口吃成个胖子,但可以“小打小闹”。
我明白他的意思,要让我们这样的人去插手这个项目当然不切实际,但这个商业区所带来的作用可不仅仅局限于那一块商业区!
周边的老楼和街道一定会受到很大影响,这种影响就是我目前最想看到的。
“我现在手头上最多能拿出来三十万,这是我现在所有的身价!”我打算搏一搏,这个机会还真的是百年难得一遇。
“三十万?不能吧!你上班这么些年才这么点钱?”
我点了点头。
其实我实际上能拿出八十万,这其中有一部分是当时老房子拆迁额外得到的,还有一部分是我上班攒的。
但我还是有顾虑,我不敢把全部身家都压在这上面,退一万步说,我要是干黄了,那可就真的没后路了,但杨肖还能反手跟他爸认怂,他有后路可走!
“我这边能从我爸那搞到这个数!”他向我比划了一个一。
“一千万?”我试着问。
“你还真看得起我爸,是一百万!但也不少了,这是他给我的起步资金,也能做些事情。”
我心里琢磨着一共一百三十万能做个什么规模的生意。
“你有没有看中的商铺或者旅馆之类的?”我问他。
“这个暂时还没有!要不我俩今天就去那边实地考察一下?”
我去之前得给苏雅打个电话,问一下她今天的行程。
我特意避开了杨肖给苏雅打了个电话。
“喂!你今天什么时候回来?”
“怎么了?你又要给我准备惊喜吗?”电话那边她笑着说。
“你想多了!我今天有点事想问问你的行程!”
“我可能下午五点就结束了,你到时候来学校接我就行了,不许迟到!”
我应下来就挂了电话。
杨肖不知道什么时候摸到我身后,偷听我电话。
“哟!哪家的姑娘又让你霍霍了?还要去接人家?你小子什么时候开始装起来了?打电话都要躲着我?我又不是外人,有什么东西还不能让我听到?哥们我可是啥都对你说啊!”杨肖阴阳怪气地在我旁边嘀咕。
“关你丫屁事!咱俩收拾收拾赶紧去实地考察考察!”
......
到解放路之后,我找了地方把车停下。
我和杨肖就走在路上,边看边商量。
我觉得搞个旅馆性价比高一些,这附近基本上没有酒店之类的住宿的地方,都是一些老住民自家的老楼,随便租一栋再后期改造装修一下就可以直接营业,水电都很方便,资金预算也很充足,还能剩下大几十万作为账面上的流动资金。
可杨肖觉得应该直接买下两个门面,然后把之间的墙壁打通开一个酒吧。
我觉得他的想法太不切实际,且不说钱够不够,开酒吧需要的人力物力都是需要大量投入的。
我俩就因为不同的想法争论了一上午。
“你就听我的,就在我俩刚刚看的那几栋房子开一家酒吧,我保证每天生意都火爆!”杨肖依旧执着于开酒吧。
“你觉得现实吗?我们在楼下开酒吧,人楼上的人还住不住了?到时候光扰民的投诉就够你喝一壶了!”我点上一支烟,蹲坐在地上。
“那就开清吧!文艺青年都吃这一套!咱俩搞个有自己独特风格的!肯定卖座!”
深吸上一口烟我又问:“而且你觉得什么叫商业区?”
“不就是吃喝玩乐吗?”
“那你觉得到时候这一片全部建设完成后,会缺酒吧吗?我看你就是天天在酒吧玩疯了!”
“那照你这么说,也不缺酒店咯!那谁还会跑你这旅店来住宿?咱俩的主意半价八两。”
我一下子泄了气,其实他说的没错,我俩半斤八两。
光是商业区这几个字眼就限制了很多东西,我能想到的所有生意这里面都包含了。
我忽然想到了什么:“做什么生意咱先不管!先把离商业区比较近的,条件好一些的房子买一套下来,要是手里钱多就多买几套!”
“为什么要先买房?”
“你还在做生意这一块还真没遗传你爸!你想:等这一块建成之后,这附近的房子肯定会引起一波连锁反应,谁家商业区规定一定是固定的某一块?等过几天这个消息传遍之后,肯定会有一大批投机商人来购买这附近的房产!商业区他们暂时插不上手,只能先从这里入手!懂了吗?”